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Objektart:	Wohnung
Objekttyp:	Souterrain
Kaltmiete:	350,00 EUR
Nebenkosten :	140,00 EUR
Miete pro m²:	4,24 EUR
Maklerprovision :	416.50 EUR
Maklerprovision inkl. USt. :
Kaution:	700,00 EUR
Wohnfläche:	ca. 82,53 m²
Kellerfläche:	ca. 6,00 m²
Zimmer:	3
Schlafzimmer:	2
Badezimmer:	1
Wohn und Schlafzimmer:	1
WG geeignet:
Kabelfernsehen:
Wasch/Trockenraum:
Rolladen:
Baujahr:	1993
Zustand:	gepflegt
Energiepass Art:	Verbrauch
Energiebedarf kwh/(m²a):	92
Nichtraucher:
Haustiere erlaubt:

Dieses moderne MFH (Bj. 1993) mit 10 Wohnungen steht in einer Zufahrtstraße (Sackgasse), mit 8 Garagen und Einstellplätzen. Das große Grundstück ist durch Lärm- und Sichtwall mit Rasen und Ziersträuchern eingefasst. Es ist vollunterkellert mit Waschkeller, in dem Waschmaschinen und Trockner separat Platz finden, plus Trockenkeller mit Wäscheleinen. Sie betreten das Haus durch den gefliest überdachten Eingang mit Sprechzentrale und Briefkastenanlage, hellem großen Marmortreppenhaus mit heller Sturkturtapete. Der Wohnungsgrundriss vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Konventionell erstellt, Poroton Hintermauerung mit Wärmedämmung und Luftschicht, voller Vorsatzklinker, Wohnungstrennwände aus Kalksandstein
Bad Dusche, Duschkabine, Wanne, Waschtisch, WandWC
Küchenarbeitsbereich heller Fliesenspiegel, voll gefliestes Bad, Raufaser Mustertapeten, Anstrich hell und neutral mit Binderfarbe, keine Siliconfarben
Betondecken, Raufaser mit Binderfarbe weiss gestrichen
Kunststofffenster mit Isolierglas und Rolladen, Dolomit Außenfensterbänke, innen mit Marmorbruch
Holzdekortüren Esche weiss, teilweise mit Glasausschnitt, grau lackierte Stahlzargen, Kunststoffdrückergarnituren, Sicherheitsbeschlag für Wohnungseingangstür, Türspion
Überall helles Laminat, Flur, Küche, Bad gefliest
Heizkörper mit Thermostatventilen, funkbasierte Warmwasser- Kaltwasseruhren und Heizkostenverteiler Stromunterverteilung mit FI Schalter, Steckdosen und Auslässe, Warm- Kaltwasserzapfstellen in Küche, Bad Telefon mit Gegensprechanlage vor Haus- und Wohnungseingang, keine Gestattung oder Erlaubnis für die Montage einer eigen betriebenen SAT Antenne
Wohnungsintegrieter Keller mit Lichtschalter und Steckdose, Abluftabsaugeinrichtung für das Bad, Stromanschluss in Wohnungsunterverteilung trennbar
Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenplatz, Kaltwasseruhr, gekennzeichnete Trockenleinen
Einbaugarderobenschrank weiss mit Beleuchtung
kostenpflichtiger Wohnungsstromzähler, kostenpflichtiges Kabel TV

Hasbergen liegt 7 km vor Osnabrück und bietet guten Wohnwert am „Hüggel“. Landschaftliche Gegensätze ergänzen sich durch Siedlungen, Landwirtschaft und Mischgewerbe. Vor Ort befinden sich vier Kindergärten und ein dreigliedriges Schulsystem mit Grund-/Haupt- und Realschule. Eine bekannte Freizeitland-Anlage und Naturbad erfreuen auch Anreisende. Über den örtlichen Bahnanschluss sind Sie überall angebunden und durch die Stadtbusanbindung erreichen Sie Osnabrück in 20 Min. Lengerich 12 km, Ibbenbüren 25 km, Flughafen FMO 40 km, Münster 50 km, eine Autostunde in die Niederlande, Bremen oder Ruhrgebiet.